Эксперты Кадастровой палаты разъяснили возможности новой «дачной амнистии»
- Подробности
- Опубликовано 09.08.2019 07:54
Эксперты рассказали, владельцы каких дач не попадут под новый порядок оформления собственности
Президент РФ Владимир Путин подписал закон о продлении «дачной амнистии».
Упрощенный порядок оформления прав собственности на дачную недвижимость будет действовать до 1 марта 2021 года. Эксперты Федеральной кадастровой палаты разъяснили порядок оформления при новой «дачной амнистии».
Амнистия будет действовать до 1 марта 2021 года, до этого времени граждане смогут в упрощенном порядке провести оформление в собственность загородной недвижимости. Кроме того, закон продлевает до 1 марта 2022 года срок льготного бесплатного предоставления в собственность земельных участков, находящихся в публичной собственности, для членов садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ).
Упрощенный порядок оформления прав собственности на дачную недвижимость будет действовать до 1 марта 2021 года. Эксперты Федеральной кадастровой палаты разъяснили порядок оформления при новой «дачной амнистии».
Амнистия будет действовать до 1 марта 2021 года, до этого времени граждане смогут в упрощенном порядке провести оформление в собственность загородной недвижимости. Кроме того, закон продлевает до 1 марта 2022 года срок льготного бесплатного предоставления в собственность земельных участков, находящихся в публичной собственности, для членов садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ).
Кадастровая палата назвала самые запрашиваемые данные о недвижимости в 2019 году
- Подробности
- Опубликовано 06.08.2019 07:25
Федеральная кадастровая палата подвела итоги выдачи сведений из госреестра недвижимости за полгода
Более 46,8 миллионов запросов о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), поступивших в электронном виде, обработала Федеральная кадастровая палата в первой половине 2019 года. Это в полтора раза больше относительно аналогичного периода прошлого года.
В первой половине 2019 года Федеральная кадастровая палата предоставила почти 51 миллион выписок из ЕГРН. При этом 46,8 миллионов выписок было предоставлено в электронном виде. Относительно аналогичного периода прошлого года, когда в электронном формате было предоставлено немногим менее 31 миллиона выписок, рост составил 51 %.
Более 46,8 миллионов запросов о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), поступивших в электронном виде, обработала Федеральная кадастровая палата в первой половине 2019 года. Это в полтора раза больше относительно аналогичного периода прошлого года.
В первой половине 2019 года Федеральная кадастровая палата предоставила почти 51 миллион выписок из ЕГРН. При этом 46,8 миллионов выписок было предоставлено в электронном виде. Относительно аналогичного периода прошлого года, когда в электронном формате было предоставлено немногим менее 31 миллиона выписок, рост составил 51 %.
Порядок исполнения постановлений по делам об административных правонарушениях
- Подробности
- Опубликовано 06.08.2019 07:23
Управление Росреестра по Владимирской области (далее – Управление) информирует, что действующее законодательство Российской Федерации предполагает несение наказания любым гражданином страны за совершенное правонарушение в строгом соответствии с законодательством об административных правонарушениях.
Исполнение вынесенных по делу постановлений обеспечивает защиту законных прав и интересов физических и юридических лиц, а также способствует профилактике и предупреждению административных правонарушений.
Стоит отметить, что неисполнение или ненадлежащее исполнение постановлений о назначении административных наказаний делает бессмысленным их вынесение судами, органами, а также уполномоченными должностными лицами, приводит к правовой незащищенности участников гражданско - правовых правоотношений и охраняемых законом общественных отношений. Указанные обстоятельства приводят к не достижению конечной цели надзорной функции, а именно профилактике и предупреждению административных правонарушений. Обесцениваются усилия по выявлению и пресечению правонарушений, подрывается авторитет правоохранительных и других надзорных органов.
Исполнение вынесенных по делу постановлений обеспечивает защиту законных прав и интересов физических и юридических лиц, а также способствует профилактике и предупреждению административных правонарушений.
Стоит отметить, что неисполнение или ненадлежащее исполнение постановлений о назначении административных наказаний делает бессмысленным их вынесение судами, органами, а также уполномоченными должностными лицами, приводит к правовой незащищенности участников гражданско - правовых правоотношений и охраняемых законом общественных отношений. Указанные обстоятельства приводят к не достижению конечной цели надзорной функции, а именно профилактике и предупреждению административных правонарушений. Обесцениваются усилия по выявлению и пресечению правонарушений, подрывается авторитет правоохранительных и других надзорных органов.
Сделки с недвижимостью в долевой собственности не будут требовать нотариального удостоверения с 31 июля
- Подробности
- Опубликовано 06.08.2019 07:22
С завтрашнего дня вступают в силу изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые исключают норму об обязательном нотариальном удостоверении для отдельных видов сделок с недвижимостью при распоряжении имуществом, находящемся в общей долевой собственности. Федеральная кадастровая палата разъяснила изменения процедур проведения сделок.
Согласно действующему законодательству, если участвующая в сделке недвижимость принадлежит одному собственнику, удостоверение нотариуса для покупки, продажи или ипотеки не требуется. Но если правами на объект обладают сразу несколько человек, то сделки с общим имуществом подлежат нотариальному удостоверению. Такое правило было установлено в 2016 году Федеральным законом № 172-ФЗ и до настоящего времени распространялось на все виды сделок с недвижимостью, находящейся в общей долевой собственности. Новый закон № 76-ФЗ упрощает процедуру оформления сделок для участников долевой собственности. Так, с 31 июля 2019 года нотариальное удостоверение не требуется при заключении сделки по отчуждению или ипотеке долей на недвижимое имущество, если сделка проводится одновременно со всеми собственниками.
Согласно действующему законодательству, если участвующая в сделке недвижимость принадлежит одному собственнику, удостоверение нотариуса для покупки, продажи или ипотеки не требуется. Но если правами на объект обладают сразу несколько человек, то сделки с общим имуществом подлежат нотариальному удостоверению. Такое правило было установлено в 2016 году Федеральным законом № 172-ФЗ и до настоящего времени распространялось на все виды сделок с недвижимостью, находящейся в общей долевой собственности. Новый закон № 76-ФЗ упрощает процедуру оформления сделок для участников долевой собственности. Так, с 31 июля 2019 года нотариальное удостоверение не требуется при заключении сделки по отчуждению или ипотеке долей на недвижимое имущество, если сделка проводится одновременно со всеми собственниками.
Эксперты рассказали, как проходит утверждение кадастровой стоимости недвижимости в России
- Подробности
- Опубликовано 31.07.2019 07:05
Федеральная кадастровая палата в связи с увеличением количества запросов от граждан по теме кадастровой оценки запускает проект по повышению информирования владельцев недвижимости. Во всех регионах будут подготовлены инструкции и разъяснения о проведении государственной кадастровой оценки, формировании кадастровой стоимости и порядке ее оспаривания.
Что такое кадастровая стоимость
Кадастровая стоимость недвижимости – это стоимость, установленная в процессе государственной кадастровой оценки. Важно понимать, что кадастровая стоимость объекта недвижимости не является константой: она может изменяться, так как ее расчет основан на широком спектре характеристик объекта недвижимости – это его технические параметры, местоположение, развитость инфраструктуры, наличие коммуникаций и так далее.
Соответственно, изменение каких-либо характеристик объекта влияет на его кадастровую стоимость.
Что такое кадастровая стоимость
Кадастровая стоимость недвижимости – это стоимость, установленная в процессе государственной кадастровой оценки. Важно понимать, что кадастровая стоимость объекта недвижимости не является константой: она может изменяться, так как ее расчет основан на широком спектре характеристик объекта недвижимости – это его технические параметры, местоположение, развитость инфраструктуры, наличие коммуникаций и так далее.
Соответственно, изменение каких-либо характеристик объекта влияет на его кадастровую стоимость.
За электронной цифровой подписью – в Удостоверяющий центр Кадастровой палаты по Владимирской области
- Подробности
- Опубликовано 31.07.2019 07:03
За первое полугодие 2019 года удостоверяющий центр Кадастровой палаты по Владимирской области выдал более 140 квалифицированных сертификатов ключей проверки электронной подписи (ЭЦП) для собственных и коммерческих целей.
Удостоверяющий центр Кадастровой палаты выдает сертификаты ЭЦП, подходящие к большинству площадок и ресурсов.
С помощью квалифицированного сертификата можно не только подписывать различные документы в электронном виде, но и получать государственные услуги Росреестра и других ведомств. Электронную подпись можно использовать для работы на портале Госуслуг, ООС 223-ФЗ, ФНС России, ГИС ЖКХ, ФНС, ФИАС, Росимущества, ФСС РФ, Росстата, системы электронных паспортов транспортных средств и д.р.
С помощью квалифицированного сертификата можно не только подписывать различные документы в электронном виде, но и получать государственные услуги Росреестра и других ведомств. Электронную подпись можно использовать для работы на портале Госуслуг, ООС 223-ФЗ, ФНС России, ГИС ЖКХ, ФНС, ФИАС, Росимущества, ФСС РФ, Росстата, системы электронных паспортов транспортных средств и д.р.
Россияне стали чаще подавать заявления на регистрацию недвижимости по экстерриториальному принципу
- Подробности
- Опубликовано 31.07.2019 07:02
Оформление собственности можно провести в любом регионе, независимо от места жительства
Почти 169 тысяч заявлений о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимое имущество было принято по экстерриториальному принципу Федеральной кадастровой палатой в первой половине 2019 года.
За первую половину 2019 года Федеральная кадастровая палата приняла по экстерриториальному принципу почти 169 тысяч заявлений о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимое имущество. По сравнению с 1 полугодием прошлого года россияне стали подавать заявления по экстерриториальному принципу на 16 % чаще.
Почти 169 тысяч заявлений о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимое имущество было принято по экстерриториальному принципу Федеральной кадастровой палатой в первой половине 2019 года.
За первую половину 2019 года Федеральная кадастровая палата приняла по экстерриториальному принципу почти 169 тысяч заявлений о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимое имущество. По сравнению с 1 полугодием прошлого года россияне стали подавать заявления по экстерриториальному принципу на 16 % чаще.
Кадастровая палата проконсультировала слушателей радиопрограммы «Ваше право» по вопросам межевания
- Подробности
- Опубликовано 31.07.2019 07:01
Заместитель директора Кадастровой палаты по Владимирской области Екатерина Голова приняла участие в программе областного радио «Ваше Право». Темой обсуждения стало межевание земельных участков и процесс правового оформления объектов недвижимости.
Екатерина Голова напомнила, что наличие границ земельных участков в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) служит гарантией прав собственности, препятствует возникновению земельных споров с соседями, исключает ошибки при налогообложении.
По состоянию на 1 июля 2019 года доля площади земельных участков, расположенных на территории Владимирской области и учтенных в ЕГРН с границами, установленными в соответствии с действующим законодательством, составила 55 %.
По состоянию на 1 июля 2019 года доля площади земельных участков, расположенных на территории Владимирской области и учтенных в ЕГРН с границами, установленными в соответствии с действующим законодательством, составила 55 %.
Управление Росреестра по Владимирской области рекомендует заявителям при подаче документов указывать адрес электронной почты и номер контактного телефона
- Подробности
- Опубликовано 31.07.2019 06:59
Управление Росреестра по Владимирской области рекомендует при подаче заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество указывать в нем адрес электронной почты заявителя, а также правообладателя объекта недвижимости в целях оперативного получения предусмотренного законодательством Российской Федерации уведомления, в том числе о ходе оказания государственной услуги, о поступлении заявления о государственной регистрации прав на объект недвижимости, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
Обязанность органа регистрации прав по уведомлению заявителя (правообладателя) установлена Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Порядок и способы направления уведомлений определены приказами Минэкономразвития России от 15.03.2016 № 127, от 16.03.2016 № 137, от 25.03.2016 № 173.
Обязанность органа регистрации прав по уведомлению заявителя (правообладателя) установлена Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Порядок и способы направления уведомлений определены приказами Минэкономразвития России от 15.03.2016 № 127, от 16.03.2016 № 137, от 25.03.2016 № 173.
В I полугодии 2019 года увеличилось количество заявлений, поданных по экстерриториальному принципу
- Подробности
- Опубликовано 31.07.2019 06:59
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области напоминает гражданам о возможности регистрации объекта недвижимости по экстерриториальному принципу.
Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией прав в офис приема-выдачи документов в любом регионе России, независимо от места расположения объекта недвижимости. Такая возможность предусмотрена Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в силу с 01 января 2017 года (далее – Закон о регистрации).
Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией прав в офис приема-выдачи документов в любом регионе России, независимо от места расположения объекта недвижимости. Такая возможность предусмотрена Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в силу с 01 января 2017 года (далее – Закон о регистрации).
Прямая телефонная линия для жителей региона на тему: «Кадастровый учет и кадастровая оценка»
- Подробности
- Опубликовано 30.07.2019 06:56
Управление Росреестра по Владимирской области информирует, что 30 июля 2019 года в Управлении состоится прямая телефонная линия с населением Владимирской области на тему: «Кадастровый учет и кадастровая оценка».
На вопросы граждан ответит начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления – Соколова Елена Викторовна.
Время проведения линии с 14:00 до 16:00 часов.
Свои вопросы Вы можете задать по телефону: (4922) 45-08-41.
На вопросы граждан ответит начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления – Соколова Елена Викторовна.
Время проведения линии с 14:00 до 16:00 часов.
Свои вопросы Вы можете задать по телефону: (4922) 45-08-41.
Государственная регистрация права собственности на объекты индивидуального жилищного строительства
- Подробности
- Опубликовано 19.07.2019 07:56
С целью исключения случаев приостановления учетно-регистрационных действий по причине некачественно подготовленных документов Управление Росреестра по Владимирской области информирует о порядке осуществления государственной регистрации права собственности на объекты индивидуального жилищного строительства.
С 4 августа 2018 года вступил в силу Федеральный закон от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 340-ФЗ), которым введен уведомительный порядок строительства объектов индивидуального жилищного строительства (далее - объект ИЖС) взамен ранее действовавшего разрешительного порядка, а также изменены отдельные положения Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации).
Кадастровая палата по Владимирской области информирует об электронном сервисе «Публичная кадастровая карта»
- Подробности
- Опубликовано 19.07.2019 07:53
С помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» можно оперативно узнать или проверить информацию об объектах капитального строительства или земельных участках, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Такая информация может быть полезной как простым гражданам для совершения сделок с объектами недвижимости, так и юристам, риелторам, геодезистам при осуществлении их профессиональной деятельности. Воспользоваться кадастровой картой в бесплатном режиме может любой пользователь на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru).
После заполнения строки поиска в сервисе, становятся доступны следующие сведения по нужному объекту недвижимости: статус объекта, его адрес, значение площади, дата постановки на учет, форма собственности на объект и его кадастровая стоимость.
Такая информация может быть полезной как простым гражданам для совершения сделок с объектами недвижимости, так и юристам, риелторам, геодезистам при осуществлении их профессиональной деятельности. Воспользоваться кадастровой картой в бесплатном режиме может любой пользователь на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru).
После заполнения строки поиска в сервисе, становятся доступны следующие сведения по нужному объекту недвижимости: статус объекта, его адрес, значение площади, дата постановки на учет, форма собственности на объект и его кадастровая стоимость.
Итоги работы Апелляционной комиссии Управления Росреестра по Владимирской области за 1 полугодие 2019 года
- Подробности
- Опубликовано 19.07.2019 07:52
С 2017 года при Управлении Росреестра по Владимирской области создана Апелляционная комиссия (далее – Апелляционная комиссия Управления) по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
За 1 полугодие 2019 года в Апелляционную комиссию Управления поступило 31 заявление. По 23 из них приняты решения об отклонении заявления об обжаловании решения о приостановлении, по 8 заявлениям приняты решения об отказе в принятии к рассмотрению, решения об удовлетворении заявлений не принимались.
В 1 полугодии 2019 года состоялось 7 заседаний Апелляционной комиссии Управления. Количество заявлений, поступивших в комиссию, по сравнению с аналогичным периодом 2018 года увеличилось на 25,8 %.
За 1 полугодие 2019 года в Апелляционную комиссию Управления поступило 31 заявление. По 23 из них приняты решения об отклонении заявления об обжаловании решения о приостановлении, по 8 заявлениям приняты решения об отказе в принятии к рассмотрению, решения об удовлетворении заявлений не принимались.
В 1 полугодии 2019 года состоялось 7 заседаний Апелляционной комиссии Управления. Количество заявлений, поступивших в комиссию, по сравнению с аналогичным периодом 2018 года увеличилось на 25,8 %.
30.07.2019г прямая телефонная линия для жителей Владимирской области по вопросам деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Владимирской области
- Подробности
- Опубликовано 19.07.2019 07:50
Распоряжением Губернатора Владимирской области от 26.02.2017 № 117-р утверждены «Дорожные карты» по внедрению целевых моделей по направлениям «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества».
Одним из показателей «дорожной карты» является - доступность подачи заявлений на получение государственных услуг Росреестра через офисы МФЦ.
В настоящее время офисы МФЦ действуют во всех районах Владимирской области.
Одним из показателей «дорожной карты» является - доступность подачи заявлений на получение государственных услуг Росреестра через офисы МФЦ.
В настоящее время офисы МФЦ действуют во всех районах Владимирской области.
Управление Росреестра по Владимирской области информирует о количестве зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве
- Подробности
- Опубликовано 19.07.2019 07:49
В соответствии с нормами законодательства договор участия в долевом строительстве подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (Закон № 214 - ФЗ).
Во Владимирской области увеличилось количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве. Так в период с 01.01.2019 по 30.06.2019 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области было зарегистрировано порядка 2242 договора участия в долевом строительстве, тогда как в 2018 году – 2015 соответственно.
Во Владимирской области увеличилось количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве. Так в период с 01.01.2019 по 30.06.2019 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области было зарегистрировано порядка 2242 договора участия в долевом строительстве, тогда как в 2018 году – 2015 соответственно.
Кадастровая палата разъяснила порядок согласования границ дачных участков
- Подробности
- Опубликовано 19.07.2019 07:48
Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков – обязательной процедуры, которая проводится кадастровым инженером в ходе межевания. Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, как предоставление кадастровым инженерам сведений об адресах правообладателей смежных участков, содержащихся в ЕГРН, поможет соблюсти законные интересы землевладельцев.
Федеральный закон № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» направлен на совершенствование процедуры комплексных кадастровых работ. Поправки уточняют перечень обязательных условий для выполнения комплексных кадастровых работ и кадастрового учета.
Федеральный закон № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» направлен на совершенствование процедуры комплексных кадастровых работ. Поправки уточняют перечень обязательных условий для выполнения комплексных кадастровых работ и кадастрового учета.
Подтвердить права на наследство станет проще
- Подробности
- Опубликовано 08.07.2019 13:03
5 июля 2019 года вступает в силу приказ Минэкономразвития, который упрощает порядок нотариального ведения наследственных дел. Согласно приказу, нотариусы получают возможность напрямую запрашивать сведения из ЕГРН о документах-основаниях регистрации вещного права наследодателя. Расширение перечня предоставляемых нотариусу сведений из госреестра Кадастровой палатой позволит упросить процесс оформления наследства для граждан.
При открытии наследственного дела для удостоверения прав на недвижимое имущество требуется представить нотариусу документы, на основании которых зарегистрировано вещное право. Теперь нотариус по запросу может получить сведения о документах, на основании которых зарегистрировано право наследодателя. Ранее такие сведения предоставлялись только по запросу правообладателя, его законного представителя или доверенного лица. Нотариус не имел возможности запрашивать эту информацию из ЕГРН самостоятельно.
При открытии наследственного дела для удостоверения прав на недвижимое имущество требуется представить нотариусу документы, на основании которых зарегистрировано вещное право. Теперь нотариус по запросу может получить сведения о документах, на основании которых зарегистрировано право наследодателя. Ранее такие сведения предоставлялись только по запросу правообладателя, его законного представителя или доверенного лица. Нотариус не имел возможности запрашивать эту информацию из ЕГРН самостоятельно.