О систематическом наблюдении за исполнением обязательных требований законодательства при подготовке межевых и технических планов линейных объектов
- Подробности
- Опубликовано 31.01.2019 07:15
В рамках систематического наблюдения за исполнением обязательных требований законодательства при осуществлении геодезической деятельности отдел геодезии и картографии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (Управление) приступил к взаимодействию с государственными регистраторами прав по проверке предоставленных для государственного кадастрового учета межевых и технических планов линейных объектов.
Данные мероприятия проводятся отделом геодезии и картографии Управления в целях повышения уровня специальных знаний законодательства у профессионалов кадастровой деятельности, снижения количества приостановлений государственного кадастрового учета и уменьшения в Едином государственном реестре недвижимости количества ошибочных сведений.
Данные мероприятия проводятся отделом геодезии и картографии Управления в целях повышения уровня специальных знаний законодательства у профессионалов кадастровой деятельности, снижения количества приостановлений государственного кадастрового учета и уменьшения в Едином государственном реестре недвижимости количества ошибочных сведений.
Когда нотариус обязан представить документы в орган регистрации прав в электронной форме
- Подробности
- Опубликовано 31.01.2019 07:13
Управление Росреестра по Владимирской области информирует, что в соответствии со статьями 55, 72, 73, 75 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1) с 1 февраля 2019 года нотариусов обязали представлять в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, заявления о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы.
Как известить о продаже своей доли в праве собственности через сайт Росреестра
- Подробности
- Опубликовано 31.01.2019 07:12
Управление Росреестра по Владимирской области напоминает, что Росреестром реализована возможность извещения через официальный сайт Росреестра участников долевой собственности о продаже одним из собственников своей доли в случае, когда число сособственников более 20.
Разместить такое извещение собственник может через «Личный кабинет», вход в который осуществляется с главной страницы сайта Росреестра www.rosreestr.ru. Новая функция в «Личном кабинете» Росреестра позволит собственникам недвижимости экономить время и средства в случае продажи ими доли в праве общей собственности.
Разместить такое извещение собственник может через «Личный кабинет», вход в который осуществляется с главной страницы сайта Росреестра www.rosreestr.ru. Новая функция в «Личном кабинете» Росреестра позволит собственникам недвижимости экономить время и средства в случае продажи ими доли в праве общей собственности.
Изменения в дачном законодательстве
- Подробности
- Опубликовано 31.01.2019 07:10
С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217-ФЗ), которым, в частности:
- признается утратившим силу Федеральный закон от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;
- исключаются из законодательства понятия «дачный земельный участок», «жилое строение»;
- вводится понятие «садовый дом» (пункт 2 статьи 3 Закона № 217-ФЗ).
- признается утратившим силу Федеральный закон от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;
- исключаются из законодательства понятия «дачный земельный участок», «жилое строение»;
- вводится понятие «садовый дом» (пункт 2 статьи 3 Закона № 217-ФЗ).
Количество приостановлений и отказов в осуществлении кадастрового учета снизилось
- Подробности
- Опубликовано 22.01.2019 06:32
По итогам 2018 года во Владимирской области отмечена тенденция к снижению количества решений о приостановлениях и отказах в государственном кадастровом учете.
В четвертом квартале 2018 года было принято более 2,7 тыс. решений о приостановлении и около 650 решений об отказе, то есть 15,8 % и 3,8 % соответственно от общего количества принятых решений (в первом квартале эти показатели составили 17 % и 4,4 %).
При постановке на кадастровый учет земельного участка необходимо провести межевание, то есть определить границы земельного участка. Этой работой занимается кадастровый инженер. На основании подготовленных кадастровым инженером документов гражданин обращается в муниципалитет для утверждения схемы расположения выбранного участка на кадастровом плане территории. Решения о приостановлениях и отказах могут быть вызваны ошибками в подготовленных кадастровым инженером документах.
В четвертом квартале 2018 года было принято более 2,7 тыс. решений о приостановлении и около 650 решений об отказе, то есть 15,8 % и 3,8 % соответственно от общего количества принятых решений (в первом квартале эти показатели составили 17 % и 4,4 %).
При постановке на кадастровый учет земельного участка необходимо провести межевание, то есть определить границы земельного участка. Этой работой занимается кадастровый инженер. На основании подготовленных кадастровым инженером документов гражданин обращается в муниципалитет для утверждения схемы расположения выбранного участка на кадастровом плане территории. Решения о приостановлениях и отказах могут быть вызваны ошибками в подготовленных кадастровым инженером документах.
Прямая телефонная линия для жителей Владимирской области по вопросам деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Владимирской области
- Подробности
- Опубликовано 22.01.2019 06:31
Распоряжением Губернатора Владимирской области от 26.02.2017 № 117-р утверждены «Дорожные карты» по внедрению целевых моделей по направлениям «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества».
Одним из показателей «дорожной карты» является - доступность подачи заявлений на получение государственных услуг Росреестра через офисы МФЦ.
В настоящее время офисы МФЦ действуют во всех районах Владимирской области.
Одним из показателей «дорожной карты» является - доступность подачи заявлений на получение государственных услуг Росреестра через офисы МФЦ.
В настоящее время офисы МФЦ действуют во всех районах Владимирской области.
Прямая телефонная линия для жителей региона на тему: «Охранные зоны пунктов государственных геодезических сетей»
- Подробности
- Опубликовано 22.01.2019 06:30
Управление Росреестра по Владимирской области информирует, что 23 января 2019 года в Управлении состоится прямая телефонная линия с населением Владимирской области на тему: «Охранные зоны пунктов государственных геодезических сетей».
На вопросы граждан ответит начальник отдела геодезии и картографии Управления – Строгова Ольга Борисовна.
Время проведения с 10:00 до 11:00 часов. Свои вопросы Вы можете задать по телефону: (4922) 36-64-63.
На вопросы граждан ответит начальник отдела геодезии и картографии Управления – Строгова Ольга Борисовна.
Время проведения с 10:00 до 11:00 часов. Свои вопросы Вы можете задать по телефону: (4922) 36-64-63.
Прямая телефонная линия для жителей региона на тему: «Наиболее типичные нарушения законодательства о несостоятельности (банкротстве), допускаемые арбитражными управляющими»
- Подробности
- Опубликовано 25.12.2018 12:39
Управление Росреестра по Владимирской области информирует, что 24 декабря 2018 года в Управлении состоится прямая телефонная линия с населением Владимирской области на тему: «Наиболее типичные нарушения законодательства о несостоятельности (банкротстве), допускаемые арбитражными управляющими».
На вопросы граждан ответит главный специалист-эксперт отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций – Курдюков Вадим Владимирович.
Время проведения с 09:00 до 10:00 часов. Свои вопросы Вы можете задать по телефону: (4922) 45-08-24.
На вопросы граждан ответит главный специалист-эксперт отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций – Курдюков Вадим Владимирович.
Время проведения с 09:00 до 10:00 часов. Свои вопросы Вы можете задать по телефону: (4922) 45-08-24.
Возможно ли зарегистрировать право собственности на квартиры в индивидуальном жилом доме?
- Подробности
- Опубликовано 25.12.2018 12:38
Очень часто у участников общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом возникает вопрос – возможно ли прекратить режим общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом и выделить в собственность отдельные квартиры (помещения).
Согласно пункту 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс) жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Более 200 машино-мест учтены во Владимирской области
- Подробности
- Опубликовано 25.12.2018 12:36
С 1 января 2017 года машино-место признано объектом недвижимости, т.е. может быть предметом купли-продажи, дарения, ипотеки или аренды. По состоянию на 1 декабря во Владимирской области в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о 218 машино-местах.
Машино-местом может быть площадка, которая неразрывно связана со зданием и предназначение которой - стоянка автотранспорта. Место на обочине или на отдельно взятом участке во дворе, используемое для парковки, нельзя оформить в собственность, а, значит, машино-местом оно не является. Минимальный для целей регистрации сделок с недвижимостью размер машино-места составляет 5,3х2,5 метра, а максимальный - 6,2х3,6 метра.
Машино-местом может быть площадка, которая неразрывно связана со зданием и предназначение которой - стоянка автотранспорта. Место на обочине или на отдельно взятом участке во дворе, используемое для парковки, нельзя оформить в собственность, а, значит, машино-местом оно не является. Минимальный для целей регистрации сделок с недвижимостью размер машино-места составляет 5,3х2,5 метра, а максимальный - 6,2х3,6 метра.
Прямая телефонная линия для жителей Владимирской области по вопросам деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Владимирской области
- Подробности
- Опубликовано 17.12.2018 11:50
Распоряжением Губернатора Владимирской области от 26.02.2017 № 117-р утверждены «Дорожные карты» по внедрению целевых моделей по направлениям «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества».
Одним из показателей «дорожной карты» является - доступность подачи заявлений на получение государственных услуг Росреестра через офисы МФЦ.
В настоящее время офисы МФЦ действуют во всех районах Владимирской области.
Для получения информации о степени удовлетворенности граждан оказанием государственных услуг Росреестра в офисах МФЦ 13 декабря 2018 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области проведет прямую телефонную линию с населением на тему: «Вопросы деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Владимирской области, оказывающих государственные услуги Росреестра».
Одним из показателей «дорожной карты» является - доступность подачи заявлений на получение государственных услуг Росреестра через офисы МФЦ.
В настоящее время офисы МФЦ действуют во всех районах Владимирской области.
Для получения информации о степени удовлетворенности граждан оказанием государственных услуг Росреестра в офисах МФЦ 13 декабря 2018 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области проведет прямую телефонную линию с населением на тему: «Вопросы деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Владимирской области, оказывающих государственные услуги Росреестра».
Основания для возврата документов без рассмотрения органом регистрации
- Подробности
- Опубликовано 17.12.2018 11:48
Управление Росреестра по Владимирской области информирует жителей Владимирской области о перечне оснований, установленных статьей 25 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», по которым орган регистрации обязан возвратить заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документы, прилагаемые к нему, без рассмотрения:
1) заявление и документы представлены в форме электронных документов, электронных образов документов в формате, не соответствующем формату, установленному органом нормативно-правового регулирования;
1) заявление и документы представлены в форме электронных документов, электронных образов документов в формате, не соответствующем формату, установленному органом нормативно-правового регулирования;
Прямая телефонная линия для жителей региона
- Подробности
- Опубликовано 17.12.2018 11:47
Управление Росреестра по Владимирской области информирует, что 28 декабря 2018 года в Управлении состоится прямая телефонная линия с населением Владимирской области на тему: «Разъяснения положений Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 07.06.2017 № 278».
На вопросы граждан ответит начальник отдела организации, мониторинга и контроля – Баринов Валерий Юрьевич.
Время проведения с 10:00 до 11:00 часов. Свои вопросы Вы можете задать по телефону: (4922) 45-08-26.
Время проведения с 10:00 до 11:00 часов. Свои вопросы Вы можете задать по телефону: (4922) 45-08-26.
О сервисе Росреестра «Личный кабинет правообладателя»
- Подробности
- Опубликовано 17.12.2018 11:44
Управление Росреестра по Владимирской области информирует, что с помощью сервиса «Личный кабинет», который размещен на главной странице сайта Росреестра https://rosreestr.ru, можно подать заявление и документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и (или) государственный кадастровый учет. Только в Личном кабинете можно получить ключ доступа к ФГИС ЕГРН, посредством которого сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) можно получить в самое короткое время.
Кроме того, в Личном кабинете правообладатель может подать заявление на исправление технической ошибки в сведениях ЕГРН о принадлежащем ему объекте недвижимости, а также заявить о внесении в ЕГРН записи о невозможности проведения любых действий с его недвижимостью без его личного участия.
Кроме того, в Личном кабинете правообладатель может подать заявление на исправление технической ошибки в сведениях ЕГРН о принадлежащем ему объекте недвижимости, а также заявить о внесении в ЕГРН записи о невозможности проведения любых действий с его недвижимостью без его личного участия.
Услуги по составлению договоров купли-продажи в Кадастровой палате по Владимирской области
- Подробности
- Опубликовано 17.12.2018 11:41
Управление Росреестра по Владимирской области напоминает гражданам о новых функциях Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области (далее - Кадастровая палата), в частности, добавлены полномочия по оказанию информационных, справочных, аналитических и консультационных услуг, включая помощь по составлению договоров.
Часто человеку трудно сделать правильный выбор среди множества фирм, оказывающих услуги по вопросам, касающимся операций с недвижимостью.
При обращении за консультацией в Кадастровую палату, гражданин получает ряд определенных преимуществ.
Часто человеку трудно сделать правильный выбор среди множества фирм, оказывающих услуги по вопросам, касающимся операций с недвижимостью.
При обращении за консультацией в Кадастровую палату, гражданин получает ряд определенных преимуществ.
Защита прав участников рынка долевого строительства
- Подробности
- Опубликовано 17.12.2018 11:38
В соответствии со статьей 25 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», предусмотренная частью 4 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» обязанность застройщика по уплате обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд возникает в отношении многоквартирного дома и (или) жилого дома блокированной застройки, состоящего из трех и более блоков, если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства такого объекта недвижимости представлен на государственную регистрацию после даты государственной регистрации публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства».
Представитель Кадастровой палаты ответила на вопросы слушателей радиопрограммы «Ваше право»
- Подробности
- Опубликовано 22.11.2018 08:25
Заместитель директора Кадастровой палаты по Владимирской области Екатерина Голова 9 ноября 2018 года приняла участие в программе областного радио «Ваше Право». Основной темой обсуждения стало межевание земельных участков и возможные споры при данной процедуре.
Екатерина Голова рассказала, что наличие границ земельных участков в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) служит гарантией прав собственности, а также исключает ошибки при налогообложении.
По состоянию на 1 ноября 2018 года доля площади земельных участков, расположенных на территории Владимирской области и учтенных в ЕГРН с границами, установленными в соответствии с действующим законодательством, составила 52,4 %.
Екатерина Голова рассказала, что наличие границ земельных участков в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) служит гарантией прав собственности, а также исключает ошибки при налогообложении.
По состоянию на 1 ноября 2018 года доля площади земельных участков, расположенных на территории Владимирской области и учтенных в ЕГРН с границами, установленными в соответствии с действующим законодательством, составила 52,4 %.
Порядок установления факта принадлежности правоустанавливающего документа лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указаннымив паспорте или свидетельстве о рождении
- Подробности
- Опубликовано 22.11.2018 08:23
Правоустанавливающим документом является документ, устанавливающий право определённого лица на объект недвижимости.
На практике нередки случаи, когда в ходе совершения и регистрации сделки с недвижимостью обнаруживаются ошибки в правоустанавливающих документах – несоответствие личных данных: фамилии, имени или отчества собственника с данными лица, совершающего сделку, указанными в документе, удостоверяющем его личность.
Если собственник недвижимого имущества жив и действует организация (государственные учреждения, нотариус или др.), выдавшая или удостоверившая правоустанавливающий документ на недвижимое имущество с ошибкой, то прежде чем обратиться в суд, необходимо предпринять попытки исправить ошибки в документе во внесудебном порядке за внесением исправлений в документ.
На практике нередки случаи, когда в ходе совершения и регистрации сделки с недвижимостью обнаруживаются ошибки в правоустанавливающих документах – несоответствие личных данных: фамилии, имени или отчества собственника с данными лица, совершающего сделку, указанными в документе, удостоверяющем его личность.
Если собственник недвижимого имущества жив и действует организация (государственные учреждения, нотариус или др.), выдавшая или удостоверившая правоустанавливающий документ на недвижимое имущество с ошибкой, то прежде чем обратиться в суд, необходимо предпринять попытки исправить ошибки в документе во внесудебном порядке за внесением исправлений в документ.
Особенности осуществления государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от права собственности
- Подробности
- Опубликовано 22.11.2018 08:21
В современном мире вопрос отказа от права собственности на земельный участок является довольно актуальным. Это связано со многими факторами: неиспользование имеющегося объекта недвижимости по назначению, в том числе в связи с его нахождением в заболоченной местности, что может привести к штрафным санкциям, налоговое бремя содержания данного имущества и так далее.
В этой связи законодатель предусмотрел право гражданина или юридического лица на отказ от права собственности на принадлежащее ему имущество (статья 236 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)). Также статья 44 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) гласит о том, что право собственности на земельный участок прекращается в том числе при отказе собственника от права собственности на земельный участок.
В этой связи законодатель предусмотрел право гражданина или юридического лица на отказ от права собственности на принадлежащее ему имущество (статья 236 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)). Также статья 44 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) гласит о том, что право собственности на земельный участок прекращается в том числе при отказе собственника от права собственности на земельный участок.
О систематическом наблюдении за исполнением обязательных требований законодательства о геодезии и картографии и наименованиях географических объектов, проводимом Управлением Росреестра по Владимирской области
- Подробности
- Опубликовано 22.11.2018 08:20
Согласно действующему законодательству, государственный геодезический надзор направлен, в том числе, на предупреждение, выявление и пресечение нарушений юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями требований законодательства Российской Федерации о геодезии и картографии, о наименованиях географических объектов, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению, устранению последствий выявленных нарушений, а также систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований при осуществлении геодезической и картографической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.